55 Rue Gauthier, Cap-Santé, QC G0A1L0 $319,900
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
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Vendu
Description
Située dans un secteur tranquille et en demande, cette maison unifamiliale offre un entretien impeccable et une vue partielle sur le fleuve. Elle comprend deux chambres, des pièces lumineuses et une ambiance chaleureuse. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, à proximité des services essentiels et des axes routiers principaux. Il ne manque que votre touche personnelle.
Un nid idéal pour une jeune famille ou un jeune couple.
Atouts de la propriété ***
2 Chambres avec possibilité d'en ajouter au sous-sol
1 Salle de bain au rez-de-chaussée et douche au sous sol
Vue partielle sur le fleuve
Armoires de bois
Un seul propriétaire depuis la construction
Grande cour clôturée bien orientée
Améliorations***
Toiture 2014
Chauffe-eau 2025
Climatiseur mural 2020
Localisation***
École primaire de Portneuf
la Place de l'Église
Quai et halte du Saint-Laurent
Commerces de proximité
Accès rapide à l'autoroute
Atouts de la propriété ***
2 Chambres avec possibilité d'en ajouter au sous-sol
1 Salle de bain au rez-de-chaussée et douche au sous sol
Vue partielle sur le fleuve
Armoires de bois
Un seul propriétaire depuis la construction
Grande cour clôturée bien orientée
Améliorations***
Toiture 2014
Chauffe-eau 2025
Climatiseur mural 2020
Localisation***
École primaire de Portneuf
la Place de l'Église
Quai et halte du Saint-Laurent
Commerces de proximité
Accès rapide à l'autoroute
Inclusions: Lave-Vaisselle, aspirateur central, annexe à l'huile. Tringles, rideaux, stores, poêle, réfrigérateurs(2) , laveuse, sécheuse , congélateur .
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.5x36 P |
| La Taille Du Lot | 719.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2533 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2540 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 135 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.3 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 7.8 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 15.6 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.6 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Boudoir | 11 x 12.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 11 x 34.2 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 11.1 x 18.9 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle au mazout |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |