Description

Située en plein coeur du quartier recherché de Saint-Jean-Baptiste, cette copropriété indivise bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des services, commerces, restaurants et de l'effervescence urbaine. L'unité a été rénovée avec soin, tout en conservant son cachet d'origine. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et bien aménagées, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie de quartier, sans compromis sur le confort et le caractère. À l'image du quartier qui est reconnu pour son ambiance unique et authentique.

Les frais communs comprennent: Taxes municipales et scolaires, assurances, frais bancaires, fonds d'urgence, fonds de prévoyance, gestion, déneigement du toit, travaux d'entretien, ménage des espaces communs, électricité de l'espace commun.

Quote-part de 13,35% de l'immeuble détenu en copropriété indivise.

Mise de fonds d'un minimum de 20% est nécessaire. Prêt hypothécaire avec la Caisse Desjardins de Québec

**La convention d'indivision prévoit un droit de préemption** Chacun des indivisaires accorde à ses co-indivisaires le droit de premier refus d'acheter, aux prix et conditions de tout tiers acquéreur de bonne foi, tous ses droits indivis dans ladite propriété.

Ces indivisaires devront être avisés par remise en main propre avec accusé de réception ou par courrier enregistré et copie de l'offre d'achat du tiers acquéreur devra leur être transmise au même moment; ces derniers auront alors un délai de cinq (5) jours ouvrables à compter de la réception de l'offre pour faire connaître leur intention d'exercer leur droit de préemption, aux mêmes prix, termes et conditions proposés par ce tiers acquéreur.