294 Rue du Cardinal, Saint-Apollinaire, QC G0S

294 Rue du Cardinal, Saint-Apollinaire, QC G0S 2E0

$392,275 | 1492 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 14065752

Description

Soyez les premiers! Superbe jumelé neuf à découvrir! Disponible le 1er juin 2026. Construction de qualité (22x33-35 pi) offrant 3 chambres spacieuses à l'étage. Escalier en bois franc, cuisine moderne avec grand îlot central, idéale pour recevoir. Secteur recherché, paisible et entouré de nature. À proximité de tous les services, écoles, commerces et accès routiers. Une opportunité à ne pas manquer! informez-vous dès maintenant! Photos à titre indicatif.

**Secteur / Localisation**

-Développement résidentiel récent, homogène et familial. -À proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels. -Accès rapide à l'autoroute 20 et aux ponts de Québec. -Quartier en croissance offrant un bon potentiel de valeur.

**Construction**

-Entrepreneur d'expérience reconnu pour la qualité de ses projets. -Construction neuve accréditée GCR pour une tranquillité d'esprit. -Plans optimisés et structure durable adaptés au mode de vie actuel. -Finitions soignées et chantier géré avec professionnalisme.

**Avantages de la propriété**

-Maison "à construire" avec possibilités de choix de matériaux. -Jumelé moderne offrant 3 chambres à l'étage et aire ouverte au RDC. -Cuisine avec îlot et escalier en bois franc. -Sous-sol offrant du potentiel d'aménagement futur. -Seulement 2 unités disponibles dans ce développement.

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INCLUSION
Luminaires, hotte, brut de balayeuse centrale, échangeur d'air, brut de plomberie pour salle de bain au sous-sol, gouttières, garantie GCR (maison neuve), frais de notaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	11.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	3.6 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 11.9 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	10.1 x 11.3 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	10.6 x 9 P	2ième étage	Autre
Salle de bains	9.0 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5 x 5.7 P	2ième étage	Autre
Autre	20 x 32 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	10.67x6.71 M
La Taille Du Lot	420 MC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Revêtements	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Julie Boudreau

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