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Façade
Façade
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Hall d'entrée
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
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Chambre à coucher principale
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Rangement
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
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Extérieur
Face arrière
Plan (croquis)
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Plan (croquis)

124 Av. des Verbourgs, Sainte-Anne-de-Beaupré, QC G0A 3C0

$399,845 | 1184 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2025
  • MLS: 15944927

Description

Un emplacement unique ! Maison neuve disponible rapidement. Située à quelques minutes du Mont-Ste-Anne, profitez d'un cadre de vie incomparable : ski alpin et ski de fond l'hiver, vélo de montagne et randonnées l'été. Ici, chaque saison devient une occasion de s'évader et de profiter de la nature. Son aménagement chaleureux et bien entretenu vous séduira dès la première visite : cuisine conviviale, pièces bien divisées, ambiance accueillante et intime. Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Soyez les premiers à vous y installer. Garantie GCR 5 ans. Cliquez FICHE DÉTAILLÉE pour plus d'informations.

Découvrez Le Plateau de la Marguerite, un développement entre fleuve et montagne à Ste-Anne-de-Beaupré, à quelques minutes du Mont Ste-Anne.

Alliant charme Farmhouse et matériaux soigneusement sélectionnés, chaque résidence offre une harmonie parfaite avec la nature. Localisation exceptionnelle.

Situé entre Ste-Anne-de-Beaupré et Beaupré, à seulement quelques minutes du Mont Ste-Anne, un secteur prisé pour sa nature et ses activités quatre saisons.

Vue panoramique sur les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.

À proximité des pentes de ski, pistes de vélo de montagne, sentiers de randonnée et activités de plein air.

Accès rapide à l'autoroute 138 menant à Québec (environ 30 minutes).

Atouts du quartier***

Quartier tranquille et sécuritaire, parfait pour les familles ou les amateurs de nature.

Tous les services à proximité ***

Épiceries, pharmacies, cafés et restaurants Écoles primaires et secondaires à quelques minutes Hôpital de Sainte-Anne-de-Beaupré à moins de 2 minutes Aréna, centre sportif et commerces locaux accessibles facilement Communauté en pleine croissance, combinant vie de village et confort moderne.

Style et conception***

Architecture Farmhouse moderne, mariant élégance rustique et finitions contemporaines.

Matériaux présélectionnés de qualité supérieure assurant durabilité et harmonie dans tout le développement.

Espaces lumineux, grandes fenêtres et aménagements ouverts mettant en valeur les vues et la nature environnante. Soyez les premiers à vous y installer.

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INCLUSION
Thermopompe 12 000 BTU, luminaire, échangeur d'air, hotte, brut de salle de bain au sous-sol, garantie GRC (maison neuve), frais de notaire (du vendeur).
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 12.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 8.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 13.5 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 5.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 31.8 x 31.1 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.36x10.36 M
La Taille Du Lot 851.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Armoires Autre, Mélamine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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